據了解，廣州市共有產權住房主要面向符合條件的城鎮戶籍市民和非戶籍人才“夾心層”市民，因此很多家庭都想申請購買共有產權房，今天就給大家介紹一下2021年廣州市共有產權房申請條件有哪些？
一、共有產權住房主要供應給哪些市民？
主要面向符合條件的城鎮戶籍市民和非戶籍人才“夾心層”市民，尤其是新就業、青年“剛需”群體。“夾心層”是指收入、財產超過承租公租房限制條件，但又暫不具備購買商品住房經濟負擔能力的群體。“剛需”是指在穗就業、家庭團聚、結婚生育等必要的基本自住需求。
二、2021年廣州市共有產權房申請條件
（一）已婚人士申購的，不受年齡限制；未婚、離異、喪偶等單身人士申購的，應當年滿30周歲。
（二）本市戶籍申購人應具有本市城鎮戶籍滿10年；具有國家承認的國內院校本科及以上學歷并獲得學士及以上學位，或者取得國家承認的境外院校學士及以上學位、屬于本市公布的中高級專業技術職稱和執業資格目錄、屬于高技能人才和緊缺工種（職業）目錄、持有有效的廣州市人才綠卡主卡人員的，可以不受戶籍或戶籍年限限制。
（三）申購前在本市連續繳納基本養老保險滿60個月，發生中斷、補繳情況的累計不超過6個月且相應的月份不計在內。
（四）申購人及其配偶和未成年子女名下無本市的住宅、商鋪、寫字樓。
（五）每批次房源公布時，市住房保障辦公室或各區住房保障部門規定的其他條件。
符合以下條件之一，享有優先配售：
（一）夫妻雙方均符合共有產權住房申購條件且共同申購的；
（二）取得國家承認的國內或境外院校博士或碩士學位，或具有本市公布的高級專業技術職稱或執業資格。
三、廣州市共有產權房申請流程
（一）發布公告。開發建設單位取得建設項目商品房預售許可證或完成房源籌集后制定銷售方案并提出銷售申請，經市住房保障辦公室或相應的區住房保障部門審核同意后發布銷售公告。
（二）提出申購。符合條件的申購人，可在申購期間按要求填寫《購房申請表》、《承諾書》等材料提出購房申請，如實申報家庭人口、戶籍、婚姻、學歷學位、住房、社保交納等情況。
（三）確定選房順序。按隨機抽簽方式，首先對優先申購對象抽簽確定選房順序，再對普通申購對象抽簽確定選房順序。
（四）聯網審核。市住房保障辦公室或區住房保障部門會同規劃和自然資源、人力資源和社會保障、公安、稅務、民政、教育等部門對中簽申購人申購資料進行聯網審核。
（五）異議處理。申購人對優先資格或申購資格未通過的審核結果有異議的，可按規定向相應的區住房保障部門申請復核；異議處理結束后，審核通過的中簽結果應向社會公布。
（六）配售簽約。有效中簽申購人按次序選定所購住房并與開發建設單位簽訂《共有產權住房買賣合同》、與代持管理機構簽訂《共有產權住房共有協議》。
以上便是土流小編對廣州市共有產權房申請條件及流程的介紹了，廣州市政府推出共有產權住房，減輕購房家庭首付、還款、供房的壓力，幫助青年人實現在廣州安居的夢想。
