征地補償標準新規定_如何構成 - 土流網

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征地補償標準

征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農民集體所有土地實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內，依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素，再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。近幾年來隨著城市建設的加快，政府征取大量土地，農村征地越來越多，這個時候，農民最關心的就是2017年農村土地征收賠償新標準是多少？農村征地賠償標準由哪些方面構成？又是計算的呢？根據相關規定，各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。土地被征用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置

最新土地管理法2021年9月1日起施行，征地補償標準有哪些新變化？

發布時間：2021-07-30 17:30:28 文章熱度：2517

2021年7月30日，中央人民政府發布土地管理法實施條例，跟原來土地管理法相比，在宅基地管理、征地補償、耕地地保護上有了修改，現在新土地管理法2021年9月1日起施行，那征地補償標準有哪些新變化？一、新土地管理法2021年9月1日起施行，征地補償標準有哪些新變化？新土地管理法細化土地征收程序，設立征收土地預公告制度，規范征收補償，規定有關費用未足額到位的不得批準征收土地，保障被征地農民知情權、參與權、監督權。具體變化如下：1.需要征收土地，縣級以上地方人民政府認為符合《土地管理法》第四十五條規定的，應當發布征收土地預公告，并開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估。征收土地預公告應當包括征收范...[ 查看全文 ]

2021年湖南省征地補償標準：每畝具體補償多少錢？附補償價格表！

發布時間：2021-07-21 17:20:33 文章熱度：2375

現在無論是修路還是城市建設，都需要征收土地，而一旦征收土地就會涉及到征地補償，就在近日湖南省調整了2021年征地補償標準，那2021年湖南省征地補償標準每畝具體補償多少錢？附補償價格表！一、2021年湖南省征地補償標準每畝具體補償多少錢？1.本征地補償標準包含土地補償費和安置補助費兩項之和，為當地農用地區片綜合地價，其中土地補償費占40%，安置補助費占60%。因非農建設需要收回農林牧漁場等國有土地的，參照本標準執行。2.原以縣市區為單位劃分并公布、報省自然資源廳備案的征地補償區片，維持不變。3.征收永久基本農田的，按本標準的2倍執行;征收水田(屬永久基本農田的除外)的，按本標準的1.2倍執行;...[ 查看全文 ]

2020廣州越秀南路房屋征地補償標準出爐：最高59920元/平！

發布時間：2020-04-01 09:33:52 文章熱度：3351

2020年3月31日，越秀區政府發布了《關于廣州東園文化廣場（二期）項目國有土地上房屋征收補償方案（征求意見稿）》。而這塊地旁邊的房屋，也因為東園文化廣場的建設，即將面臨征收，征收補償+獎勵：住宅房屋最高54920元/平；商業房屋最高59920元/平。公告顯示，為推進廣州東園文化廣場（二期）項目建設，擬對項目紅線范圍內的國有土地上房屋進行征收。紅線地塊范圍，剛好就位于今年出讓的越秀南路地塊旁邊。和其他的房屋征收一樣，被征收人可以選擇貨幣補償或房屋產權調換其中一種補償安置方式。以下是具體的征收方案：一、貨幣補償（一）非住宅房屋貨幣補償由具有相應資質的房地產價格評估機構評估確定。（二）住宅房屋被征...[ 查看全文 ]

對征地補償標準有爭議，應如何申請裁決？

發布時間：2020-02-17 17:54:12 文章熱度：801

征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農民集體所有建設土地或棚戶區實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。那么，對征地補償標準有爭議，應如何申請裁決？對征地補償標準有爭議如何申請裁決？就現階段農民如何運用土地補償標準爭議裁決機制，解決土地補償標準爭議，提出以下幾點意見。一、申請裁決的條件所謂申請裁決是專指對征地補償標準有爭議的糾紛。征地補償標準，可以劃分為產值標準、倍數標準和附著物標準。對其中一項有爭議的，則構成補償標準爭議糾紛。二、申請裁決的法定程序首先應向市、縣級人民政府申請協調；協調申請要有明確的要求，標準爭議的事實依據和證據，科學的計算依據和統計標準。協調不成或自申請協調之日...[ 查看全文 ]

2020年廈門市征地補償標準有調整：鹽田補償標準為4.8萬元/畝！

發布時間：2020-01-14 14:04:25 文章熱度：744

2019年12月31日，福建省廈門市人民政府印發《關于調整征地補償標準的通知》（廈府〔2019〕430號），本通知自2020年1月1日起施行，有效期3年。廈門市人民政府關于調整征地補償標準的通知廈府〔2019〕430號各區人民政府，市直各委、辦、局，各開發區管委會：為維護被征地農民和農村集體經濟組織的合法權益，保障建設項目土地征收工作順利進行，根據《中華人民共和國土地管理法》和《福建省征地補償和被征地農民社會保障辦法》（省政府令第177號）等有關規定，現就調整我市征地補償標準通知如下：一、調整后各區征地補償標準二、市、區兩級結算征地包干費用時，思明區、湖里區、集美區和海滄區每畝2萬元調劑費，同...[ 查看全文 ]

2020年征地補償標準有啥變化？補償款有多少錢？會上調嗎？

發布時間：2020-01-07 14:22:49 文章熱度：3551

現在農村在不斷的發展，在發展過程中會涉及到土地被征收的情況，土地征收過程中，農民最擔心的就是補償問題，因為這關乎到生計問題。那么，2020年征地補償標準有啥變化呢？補償款有多少錢？會上調嗎？一、2020年征地補償標準有啥變化對土地這方面有關注的朋友應該都知道，新的土地管理法已于2020年1月1日開始實施，其中修改的內容中有一項就提到土地征收模式將在2020年改革，征地補償標準也會發生新變化，首次明確了土地征收補償的基本原則是保障被征地農民原有生活水平不降低，長遠生計有保障。因此來看2020年征地補償標準會有所上調，具體上調多少要看各地政府下發的相關文件為準。二、2020年征地補償會上調多少1、...[ 查看全文 ]

2020年征地補償標準會上調么？會上調多少？

發布時間：2020-01-02 16:23:13 文章熱度：2058

現在農村在不斷的發展，在發展過程中會涉及到土地被征收的情況，土地征收過程中，農民最擔心的就是補償問題，因為這關乎到生計問題。那么，2020年征地補償標準會上調么？會上調多少呢？一起來看看吧！一、2020年征地補償標準會上調么？對土地這方面有關注的朋友應該都知道，新的土地管理法已于2020年1月1日開始實施，其中修改的內容中有一項就提到土地征收模式將在2020年改革，征地補償標準也會發生新變化，首次明確了土地征收補償的基本原則是保障被征地農民原有生活水平不降低，長遠生計有保障。因此來看2020年征地補償標準會有所上調，具體上調多少要看各地政府下發的相關文件為準。二、征地補償標準會上調多少？1、會...[ 查看全文 ]

2019湖北省最新征地補償標準：快看你家的地值多少錢？

發布時間：2019-11-07 09:21:05 文章熱度：6515

湖北省家里有地的注意了，這17市州最新征地補償標準全部出爐，快來看看你家的地值多少錢？省人民政府關于公布實施湖北省征地區片綜合地價標準的通知各市、州、縣人民政府，省政府各部門：為進一步加強和改進征地服務與管理，切實維護被征地農民的合法權益，深入推進鄉村振興戰略實施，促進全省經濟高質量發展，根據國家有關規定和全省經濟發展狀況，省人民政府決定對征地補償標準進行調整?，F將調整后的《湖北省征地區片綜合地價標準》公布，并將有關事項通知如下：一、本征地區片綜合地價標準由土地補償費和安置補助費兩部分構成，其中土地補償費占40%、安置補助費占60%。經批準占用永久基本農田的，征地補償按所在縣（市、區）最高標準...[ 查看全文 ]

《陽西縣征地補償標準實施辦法（2019年修訂）》印發！

發布時間：2019-11-04 14:07:52 文章熱度：1576

2019年4月30日，廣東省陽江市陽西縣人民政府印發《陽西縣征地補償標準實施辦法（2019年修訂）》（西府〔2019〕8號），本辦法自發布之日起實施，起有效期三年。原《陽西縣人民政府關于印發陽西縣征地補償標準（2014年修訂調整）的通知》（西府〔2014〕8號）同時廢止。政策原文內容如下：陽西縣征地補償標準實施辦法（2019年修訂）第一條?為規范集體土地征地補償活動，保障被征收農民的合法利益，根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等法律、法規，結合陽西實際，制定本辦法。第二條?在本縣范圍內征收土地涉及土地補償和安置補助...[ 查看全文 ]

湖北征地補償標準提高是真的嗎？什么時候執行？每畝補償多少錢？

發布時間：2019-10-30 10:33:00 文章熱度：1104

湖北省政府日前印發《關于公布實施湖北省征地區片綜合地價標準的通知》，調高了征收集體土地的綜合補償標準。那關于這項決定什么時候執行呢？每畝可以補償多少錢？一、湖北征地補償標準提高湖北省征收集體土地的平均標準由現行的每畝32990元，調整到每畝44330元，每畝提高11340元，漲幅34.37%。新標準將于2019年11月1日起執行，原征地補償標準同時廢止。按照國家有關要求，2018年8月，湖北省啟動新一輪征地補償標準調整工作。綜合考慮經濟發展指標、物價指數、周邊省份調整幅度等因素，經縣（市、區）初步調整、市（州）內部審查平衡、省級審查平衡以及廣泛聽證論證等，編制新一輪《湖北省征地區片綜合地價標準...[ 查看全文 ]

2019年湖北省征地補償標準調高34.37%，平均每畝4.433萬元！

發布時間：2019-10-30 09:12:51 文章熱度：9752

2019年10月16日，湖北省人民政府印發《關于公布實施湖北省征地區片綜合地價標準的通知》（鄂政發〔2019〕22號），調高我省征收集體土地的綜合補償標準，平均標準由現行的每畝32990元，調整到每畝44330元，每畝提高11340元，漲幅34.37%。新標準將于2019年11月1日起執行，原征地補償標準同時廢止。省自然資源廳耕地保護監督處處長焦陽介紹，這是我省對征地補償標準第5次進行調整，調整后，我省征地補償平均標準在中部六省排名第3位。按照國家有關要求，2018年8月，我省啟動新一輪征地補償標準調整工作。綜合考慮經濟發展指標、物價指數、周邊省份調整幅度等因素，經縣（市、區）初步調整、市（州...[ 查看全文 ]

新土地管理法2020年1月1日起施行，征地補償標準有哪些新變化？

發布時間：2019-08-27 14:33:51 文章熱度：45867

8月26日，十三屆全國人大常委會第十二次會議以163票贊成、1票反對、3票棄權，表決通過了關于修改土地管理法、城市房地產管理法的決定，將于2020年1月1日起施行。在隨后召開的全國人大常委會辦公廳新聞發布會上，自然資源部法規司司長魏莉華表示，新土地管理法從三個方面，改革了土地征收模式。第一，首次對土地征收的公共利益進行明確界定。魏莉華表示，新法首次明確界定了何為“公共利益”，“原來憲法和土地管理法都規定，國家為了公共利益的需要可以征地。但什么是公共利益？長期以來沒有明確的法律規定，特別是修改前的土地管理法又規定，任何單位和個人使用土地必須使用國有土地，所以導致了征收成為獲得土地的唯一途徑。這次...[ 查看全文 ]

2019珠海市最新征地補償標準公開！快看看你家能補償多少？

發布時間：2019-07-25 08:47:22 文章熱度：5437

2019年7月23日，珠海市自然資源局官網發出珠海市自然資源局關于公開征求《珠海市征地補償標準》（征求意見稿）意見的通告。通告稱，制定符合珠海實際的征地補償標準是依法合理做好征地補償安置工作、維護被征地農村集體經濟組織和農民的合法權益、保障經濟建設健康發展的重要基礎性工作。根據國家、省有關規定，結合珠海社會經濟發展實際情況，珠海市自然資源局起草了《珠海市征地補償標準》（征求意見稿），現向社會公開征求意見。各有關單位和社會各界人士可以通過致電、傳真等方式（聯系人及電話：梁文堅，0756-3268629；傳真：0756-3268052；電子郵箱：zhcqb@126.com），向該局反饋意見和建議，...[ 查看全文 ]

2019年衡陽市征地補償標準調整為多少元/畝？

發布時間：2019-07-08 10:00:02 文章熱度：11045

2019年5月6日，《衡陽市人民政府關于調整衡陽市征地區片綜合地價劃分范圍的通知》（衡政發〔2019〕5號）發布，各區縣征地補償標準有調整。那么，2019年衡陽市征地補償標準調整為多少元/畝？衡陽市人民政府關于調整衡陽市征地區片綜合地價劃分范圍的通知衡政發〔2019〕5號各縣市區人民政府，市直機關各單位:為了進一步做好全市征地補償工作，切實維護被征地農村集體經濟組織和農民的合法權益，各縣市區征地區片綜合地價劃分范圍已經市人民政府同意，市城區按《衡陽市城區征地補償標準表》執行、衡南縣按《衡南縣征地補償標準表》執行、耒陽市按《耒陽市征地補償標準表》執行、衡山縣按《衡山縣征地補償標準表》執行、常寧市...[ 查看全文 ]

2019年杭州市蕭山區征地補償標準是多少？

發布時間：2019-07-04 08:59:25 文章熱度：6083

2019年3月28日，浙江省杭州市蕭山區人民政府發布了《關于調整征地補償標準的通知》（蕭政發[2019]25號），本通知自2019年4月1日起施行。那么，2019年杭州市蕭山區征地補償標準是多少？杭州市蕭山區人民政府關于調整征地補償標準的通知蕭政發[2019]25號各鎮人民政府、街道辦事處，區政府各部門，各直屬單位：為進一步完善征地補償政策，規范征地行為，根據《浙江省征地補償和被征地農民生活保障辦法》（省政府令2009年第264號）、《中共杭州市委、杭州市人民政府關于進一步加快蕭山區余杭區與主城區一體化發展的若干意見》（市委〔2014〕17號）、《浙江省國土資源廳關于重新公布全省征地補償最低保...[ 查看全文 ]

2019河南省最新大中型水利水電工程建設征地補償標準和移民安置條例（全文）

發布時間：2019-05-16 15:48:52 文章熱度：3712

5月14日，河南省政府辦公廳公布《河南省〈大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例〉實施辦法》(以下簡稱“辦法”)，該辦法自2019年6月1日起施行。辦法提出，堅持開發性移民和先移民后建設的方針，采取前期補償、補助與后期扶持相結合的辦法，使移民人均收入達到或者超過當地農民平均收入水平。全文內容如下：河南省《大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例》實施辦法第一條為規范大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置工作，維護移民合法權益，保障工程建設順利進行，根據《大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例》及相關法律、法規，結合本省實際，制定本辦法。第二條本省行政區域內大中型水利水電工程的...[ 查看全文 ]

2019年巴馬縣征地補償標準：縣城規劃區域水田補償80000元/畝！

發布時間：2019-04-29 09:59:42 文章熱度：4328

2019年3月21日，廣西壯族自治區河池市巴馬瑤族自治縣發布了《巴馬瑤族自治縣征地拆遷補償安置方案》（巴政辦發〔2019〕40號），將鄉鎮分為兩個類區，征收縣城規劃區域的水田補償80000元／畝。巴馬瑤族自治縣人民政府辦公室關于印發自治縣征地拆遷補償安置方案的通知巴政辦發〔2019〕40號各鄉鎮人民政府，縣直及駐縣中區市直各有關單位：《巴馬瑤族自治縣征地拆遷補償安置方案》已經自治縣第十五屆人民政府第48次常務會同意，現印發給你們，請結合實際，認真組織實施。巴馬瑤族自治縣人民政府辦公室2019年3月21日巴馬瑤族自治縣征地拆遷補償安置方案為保障土地資源的合理利用和城鄉建設規劃的順利實施，本著有利...[ 查看全文 ]

2019年南靖縣和溪鎮鎮區征地補償標準：耕地3.64萬元/畝！

發布時間：2019-04-28 17:27:33 文章熱度：1954

2019年4月16日，福建省漳州市南靖縣人民政府發布了《和溪鎮鎮區征地拆遷補償方案》，征地補償標準（含土地補償費、安置補助費）分為四種：耕地3.64萬元/畝，園地2.78萬元/畝，經濟林地1.5萬元/畝，其他地類0.92萬元/畝，青苗0.5萬元/畝。政策原文內容如下：和溪鎮鎮區征地拆遷補償方案第一條?根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》《福建省村鎮建設管理條例》《福建省農村村民住宅建設管理辦法》等法律法規，結合我縣實際，制定本方案。第二條?本《方案》適用于和溪鎮總體規劃鎮區范圍內需要征收的土地、建筑物及其附屬物、地面...[ 查看全文 ]

獨生子女征地補償標準如何計算？補償費怎么分配？

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現在因為國家對計劃生育的開放，很多家庭都決定根據經濟水平來生二胎了，獨生子女的家庭也慢慢變少。但是農村因為之前政策的問題，很多獨生子女的待遇和優惠就會相對減少。比如現在熱議的獨生子女征地補償，這其中咱們需要了解一下細節，一起來看看吧！獨生子女征地補償一、獨生子女征地補償標準《中華人民共和國人口與計劃生育法》第二十八條規定：“地方各級人民政府對農村實行計劃生育的家庭發展經濟，給予資金、技術、培訓等方面的支持、優惠；對實行計劃生育的貧困家庭，在扶貧貸款、以工代賑、扶貧項目和社會救濟等方面給予優先照顧?！备鱾€地區為了積極應對國家的政策，紛紛根據當地的實際情況來認真履行了獨生子女家庭該有的優惠政策。根...[ 查看全文 ]

2019年欽南區非主城區征地補償標準：最高補償4.1萬元/畝！

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2019年4月1日，廣西壯族自治區欽州市欽南區土地房屋征收中心發布《欽南區非主城區范圍集體土地征地補償標準》（欽南征收中心發〔2019〕13號），其中，康熙嶺鎮、沙埠鎮征地補償4.1萬元/畝。政策原文內容如下：欽州市欽南區土地房屋征收中心關于印發《欽南區非主城區范圍集體土地征地補償標準》的通知欽南征收中心發〔2019〕13號各鎮人民政府，各街道辦事處，麗光場：根據《中華人民共和國土地管理法》《廣西壯族自治區實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》和《欽州市人民政府關于公布新一輪征地統一年產值標準的通知》（欽政發〔2019〕1號）等文件的有關規定，經報區政府同意，現對欽南區非主城區范圍集體土地征地...[ 查看全文 ]

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