• 首頁>熱門標簽>宅基地

    宅基地

           眾所周知,宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬于農村集體經濟組織。農村村民建設住宅,應當合理利用和集約利用土地,嚴格按照土地利用總體規劃、村莊和集鎮規劃使用土地。村內有空閑地可以利用的,不得占用耕地建設住宅。農村村民建設住宅,應當依法取得土地使用權。禁止非法占用土地建設住宅。禁止買賣或者以其他方式非法轉讓農村宅基地。各級人民政府及其有關部門和村民委員會應當鼓勵農村村民建設二層以上住宅,并按照村莊和集鎮規劃進行舊村改造。那么宅基地能買賣嗎?農村宅基地抵押貸款和遷補償新政策分別有哪些呢?

    發布時間:2022-09-29 10:49:36 文章熱度:63
            我國農村宅基地建設必須符合一戶一宅、一戶一基的政策,符合條件的農戶可以頒發農村宅基地不動產權證書。各地區也已經完成了大部分宅基地證書的頒發工作。那農村宅基地不動產權證書是什么意思?如何辦理?一、農村宅基地不動產權證書是什么意思?農村不動產權證是對農村宅基地和集體建設用地使用權以及房屋所有權進行確認和保護,強化農民特別是全社會的土地物權意識,進一步激發了農民保護耕地、節約集約用地的積極性,還權賦能,為農業農村發展奠定基礎,為全面實施鄉村振興戰略提供支撐。二、農村宅基地不動產權證書如何辦理?不動產登記屬依申請登記,通常由權利人申請,登記機構受理,符合條件的予以登記并頒發不動產權證書。宅基地及地上房...[ 查看全文 ]
    發布時間:2022-09-22 11:53:25 文章熱度:96
            宅基地使用權人依法對農村集體經濟組織所有的農村宅基地享有占有和使用的權利,有權利用該土地建造住宅及其附屬設施,從而保障戶內成員的基本居住需求。那宅基地使用權人包括哪些?只有戶主才有使用權嗎?一、宅基地使用權人包括哪些?宅基地使用權人包括登記的使用權人,還包括所有戶口登記在該宅基地所在房屋內的其他成員。也就是說除了戶主享有宅基地使用權之外,戶口上的子女都享有使用權。二、農村宅基地使用人都擁有哪些權利?1.擁有宅基地上建房、添加附屬設施權利宅基地使用權歸屬于農民,農民就依法取得了在宅基地上建造房屋以及建造如廁所、豬舍等附屬設施的權利。在自家宅基地使用權范圍內也可以種植花草樹木等等。2.擁有無償永久...[ 查看全文 ]
    發布時間:2022-09-19 11:10:47 文章熱度:595
            在2020年5月,自然資源部就下發通知,明確指出:“2020年底基本完成宅基地使用權確權登記工作,整個注冊工作已經接近尾聲”。那么,2022年還能申請宅基地建房嗎?基本農田建房必須拆嗎?一、2022年還能申請宅基地建房嗎?只要符合相關要求就可以申請。1.《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規定:農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。2.2022年申請宅基地需要什么條件?(1)因國家或集體建設、移民、災毀等需要遷建、重建的;(2)實施城市、村莊和集鎮規劃或舊村改造,需要調整拆遷的;(3)現有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標準需重建、擴建的;(4)...[ 查看全文 ]
    發布時間:2022-09-15 15:03:48 文章熱度:46
            浙江湖州安吉土地流轉服務中心專注于當地的農用地、宅基地、林地、養殖用地、鄉村酒店、國有出讓土地等土地的流轉交易、提供居間服務及相關代辦業務。[ 查看全文 ]
    發布時間:2022-09-15 09:20:06 文章熱度:76
            農村宅基地審批管理必須符合相關條件,面積標準,否則難以審批通過。近日,懷遠縣發布了關于進一步加強農村宅基地審批管理的實施意見,對申請條件、面積標準、申請程序等作出了相應規定,具體如下:一、申請必須滿足哪些條件?農村村民且屬集體經濟組織成員,符合下列條件之一的,可以向戶口所在地集體經濟組織申請使用宅基地:1、因結婚等原因,確需建房分戶,原宅基地面積低于分戶標準的;2、因自然災害或者實施村鎮規劃需要搬遷的;3、經縣級以上人民政府批準回原籍落戶,沒有住宅需要新建住宅的;4、原有宅基地被依法征收,或者因公共設施和公益事業建設被占用的;5、縣級以上人民政府規定的其他條件。二、農村宅基地審批面積標準宅基地...[ 查看全文 ]
    發布時間:2022-08-23 11:14:56 文章熱度:90
            浙江湖州安吉土地流轉服務中心專注于為當地的農用地、宅基地、林地、養殖用地等土地的流轉交易提供居間服務及相關代辦業務。聯系電話:13326151917[ 查看全文 ]
    發布時間:2022-08-19 11:18:24 文章熱度:154
            為促進當地的房地產市場平穩發展,近期,多地出臺優惠政策鼓勵農民進城買房,對于那些積累了一定經濟實力、確實有需求離鄉進城的農民來說,是非常不錯的一次機會。那么,農民進城買房,宅基地要被收回?附2022年最新補貼政策!一、農民進城買房,宅基地要被收回?從目前的政策來看,農民進城買房并沒有強制規定宅基地要被收回。1、《土地管理法》第六十二條規定,國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地。2、2019年中央一號文件規定,堅持保障農民土地權益、不得以退出承包地和宅基地作為農民進城落戶條件。3、《中央農村工作領導小組辦公室農業農村部關于進一步加強農村宅基地管理的通知》規定,要充分保障宅基地農戶資格...[ 查看全文 ]
    發布時間:2022-08-01 09:18:42 文章熱度:173
            “房子是用來住的,不是炒的”,各地都要因地施策來促進房地產市場健康發展。近日,安徽潛山發布了《關于應對疫情影響促進房地產業良性循環和健康發展若干措施》,明確表示,農民自愿退出宅基地進行購房可獲得5萬元購房獎勵。一、農民進城落戶有啥補貼?自發文之日起至2023年12月31日,對自愿退出宅基地進城購房落戶的農民,經認定后,給予一次性5萬元購房獎勵。對自愿退出宅基地且宅基地復墾為耕地或其他農用地后,由原宅基地使用者承包經營的,經認定后,按每畝3萬元給予獎勵。二、人才購房有哪些補貼?1、全日制博士研究生(或正高職稱)及以上按購房總價的40%給予補貼,最高50萬元。2、全日制碩士研究生(或副高職稱、高級...[ 查看全文 ]
    發布時間:2022-07-27 09:22:38 文章熱度:266
            隨著鄉村振興的推進,農村宅基地也越來越值錢,但是相關法律法規并不是很完善。因此,農業農村也發布了做好農村宅基地管理相關立法工作,那具體是怎么規定的呢?一、農業農村部:做好農村宅基地管理相關立法工作!7月26日,據農業農村部網站消息,農業農村部在對十三屆全國人大五次會議第6714號建議的答復摘要中表示,關于完善農業農村法律支持體系中的農村宅基地立法方面,下一步,農業農村部將結合農村宅基地制度改革試點成果,做好農村宅基地管理相關立法工作,為農村宅基地管理提供法治保障。1.關于完善農業農村法律支持體系?(1.1)關于制定農村集體經濟組織法。黨中央高度重視農村集體經濟組織立法工作。我部將繼續配合全國人...[ 查看全文 ]
    發布時間:2022-07-26 16:03:40 文章熱度:1139
            在以前,農村對于宅地基的審核沒有那么嚴格,導致出現有宅基地超標的情況,如今農村建設越來越受到國家的重視,土地管理也是越來越嚴格,那么,2022年宅基地超出部分收費標準多少錢一平米?附各地最新規定!一、河南新鄉市新鄉縣參考2020年11月9日新鄉縣人民政府辦公室印發的《新鄉縣農村宅基地有償使用流轉和退出暫行辦法》,新鄉縣農村宅基地收費標準是:(1)對“一戶一宅”,實行階梯式計費:超出面積1-100㎡部分按每年5元/㎡計費;超出面積101-200㎡部分按每年10元/㎡計費;每增加100㎡標準提高5元/㎡計費,以此類推。(對大于600㎡以上的宅基地,不鼓勵執行有償使用政策,鼓勵村集體經濟組織或村民委...[ 查看全文 ]
    發布時間:2022-07-26 13:56:23 文章熱度:265
            根據《土地管理法》的規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準!那么,2022年山西宅基地面積標準是多少?申請條件有哪些?一、2022年山西宅基地面積標準是多少?《山西省農村宅基地審批管理辦法(試行)的通知》(晉政辦發〔2020〕115號),自2021年2月1日起施行,有效期3年,其中規定:村民宅基地以戶為單位計算,一戶只能擁有一處宅基地。新申請的宅基地面積每戶不超過200平方米。二、2022年山西宅基地申請條件有哪些?(一)因結婚等原因確需分戶,且當前戶內人均宅基地面積小于50平方米的;(二)符合政策規定遷入農村集體經濟組織,落戶成為正式成員且在...[ 查看全文 ]
    發布時間:2022-07-25 08:57:57 文章熱度:1099
            大棚房、違建、農村亂占耕地等建房問題是農村比較凸出的管理問題,為了讓農村有序建房,維持農民的合法權益,保護土地資源,云南省發布了2022全面加強農村宅基地建房管理的通知,下面一起來了解一下相關辦理審批、辦理時限、辦理流程等問題。一、農村宅基地建房建房如何申請?1、村民申請村民有建房需求的,應當填寫農村宅基地和建房(規劃許可)申請表(以下簡稱建房申請表),以戶為單位向村民小組提出宅基地建房申請。2、村民小組討論和公示村民小組收到建房申請后,及時組織村民小組會議討論,并在本小組范圍內公示,公示期不低于7日。公示無異議或異議不成立的,自收到建房申請表10日內提交村民委員會審查;公示有異議且異議成立的...[ 查看全文 ]
    發布時間:2022-07-21 10:54:55 文章熱度:256
            農村宅基地直接關系到農民朋友的切身利于,在這其中,還有很多人對于宅基地分配、宅基地一戶一宅的規定等問題不是很清楚,各地也會依據實際情況制定政策。日前,2022年佛山市南海區宅基地新政發布,年滿18周歲后可視為單獨“一戶”。一、什么情況下認定為宅基地一戶?1、夫妻與其未達到18周歲的子女組成的農村集體經濟組織成員家庭視為“一戶”;2、子女達到18周歲后可視為單獨“一戶”。二、滿足什么條件可以獲得宅基地分配資格?滿足以下條件之一的已達到18周歲的農村村民,可作為“戶代表”以“戶”為單位申請農村宅基地分配資格審查認定:1、“戶”內在本村(社區)范圍內無農村宅基地的;2、因國家或集體建設(含征地拆遷)...[ 查看全文 ]
    發布時間:2022-07-13 17:35:25 文章熱度:741
            2022年7月7日東莞市農業農村局發布東莞市補辦宅基地用地審批暫行辦法,表示東莞補辦宅基地用地審批流程敲定,那2022東莞宅基地補辦新規是怎樣的?補辦宅基地需滿足哪些條件?一、2022東莞宅基地補辦新規是怎樣的?2022東莞宅基地補辦新規一:本村(社區)集體經濟組織成員或本村(社區)村(居)民可以申請補辦宅基地用地審批的申請人原則上為本村(社區)集體經濟組織成員或本村(社區)村(居)民,并以戶為單位申請。若是非本村(社區)集體經濟組織成員或非本村(社區)村(居)民,但因繼承、受遺贈、結婚、離婚分割房產或分家析產(通過分家析產方式取得的須為本市戶籍人員)等方式取得房屋占用宅基地的,或者本村(社區...[ 查看全文 ]
    發布時間:2022-07-13 17:30:20 文章熱度:245
            在以前,很多地區使用宅基地建房都沒有相關手續,導致出現一些你是遺留問題。而根據最新消息,東莞市農業農村局印發了補辦宅基地用地審批暫行辦法的通知,那宅基地用地手續能補辦嗎?東莞市補辦宅基地用地審批解決辦法來啦!一、東莞市補辦宅基地用地審批暫行辦法1.時間界定范圍:于2019年12月31日前已建成農房或者已取得建設批準并按批準內容建成農房,但未辦理或者未完善用地審批的宅基地,按本辦法相關規定為申請人補辦用地審批,并出具宅基地用地批準文件。2.申請補辦地點:補辦宅基地用地審批的申請人原則上為本村(社區)集體經濟組織成員或本村(社區)村(居)民,并以戶為單位申請。申請人為非本村(社區)集體經濟組織成員...[ 查看全文 ]
    發布時間:2022-07-01 16:42:31 文章熱度:702
            在我國,各地農村宅基地使用都是有規范的。但隨著農村居民生活條件的變好,很多人都在自己原有宅基地上面建起了小別墅、小洋房,超出了當地規定的宅基地使用面積標準。而針對這類現象,部分地區制定了一套收費標準。下面帶來2022年農村宅基地有償使用收費標準,超過標準怎么收費呢?1.汨羅市川山坪鎮2022年農村宅基地有償使用收費標準根據《川山坪鎮農村宅基地有償使用、退出辦法實施方案》(川發〔2022〕2號),農戶必須符合“一戶一宅”規定,每戶宅基地180平方米以內(含180平方米),實行無償使用?!耙粦粢徽背娣e標準的,有償使用費實行階梯式計費。有償使用費用收取方式實行按年度交納。其中:(1)房屋占地面積...[ 查看全文 ]
    發布時間:2022-06-27 09:22:28 文章熱度:135
            從推進新型城鎮化高質量發展的角度來看,深化宅基地制度改革、放活宅基地和農房使用權都已經迫在眉睫。近日,貴州將推進農村宅基地制度改革試點,那試點縣在哪?怎么改革呢?一、貴州將推進農村宅基地制度改革試點!4月25日至28日,中國共產黨貴州省第十三次代表大會在貴陽勝利召開。會上,報告在全力推進綜合改革中指出,要深化農村改革,穩妥有序推進農村集體經營性建設用地入市,加快建立產權流轉和增值收益分配制度,探索承包地“三權分置”多種實現形式,持續深化“三變”改革,推進農村宅基地制度改革試點。二、貴州農村宅基地制度改革試點縣在哪?怎么改革?6月13日,從貴州清鎮市農村經濟改革服務中心獲悉,清鎮市農村閑置宅基地...[ 查看全文 ]
    發布時間:2022-06-24 10:42:41 文章熱度:2881
            土流網大連土地流轉服務中心成立于2019年,專注于服務遼寧大連地區農村各類土地流轉,包括耕地、園地、宅基地、林地、四荒地、海域等。葡萄園、蘋果園、宅基地......土地資源豐富,歡迎來電咨詢,14741109967(王先生)。想了解更多土地信息?想要快速找到合適的土地?點此https://www.wjx.top/vm/rXcHyrE.aspx登記找地需求!...[ 查看全文 ]
    發布時間:2022-06-24 10:06:12 文章熱度:392
            土地是人類賴以生存的基礎,為了貫徹國家珍惜、合理利用、保護耕地的基本國策,節約土地資源,推動綠色發展,各地都會制定相應的土地管理辦法。日前,2022安徽省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法公布,對宅基地有哪些規定?一、農民新建宅基地面積標準是多少?1、城郊、農村集鎮和圩區,每戶不得超過一百六十平方米;2、淮北平原地區,每戶不得超過二百二十平方米;3、山區和丘陵地區,每戶不得超過一百六十平方米;使用荒山、荒地建房的,每戶不得超過三百平方米。二、農民新建、改建、擴建要符合哪些規定?農村村民新建、改建、擴建住宅,應當符合村莊規劃,盡量使用原有宅基地、閑置宅基地、村內空閑地。農村村民原地拆舊建新且不...[ 查看全文 ]
    發布時間:2022-06-23 11:38:16 文章熱度:4124
            土流網四川成都土地流轉服務中心,專注于服務成都農業用地、工商業用地的出租、出讓、承包等土地流轉交易。宅基地、養殖用地、園地......土地資源豐富,滿足您的不同需求!咨詢熱線:13198560630/18980856911(童先生)。想了解更多土地信息?想要快速找到合適的土地?點此https://www.wjx.top/vm/rXcHyrE.aspx登記找地需求!...[ 查看全文 ]
    霸道太子S调教小鲜肉GAY,CHINESE猛攻6P霸道太子怀孕,体育生小鲜肉勃起VIDE0S_第1页